Panelové domy, které byly vystavěné v 60. letech minulého století, mají svou krásu již dávno za sebou. Jejich omítka je zašedlá a oprýskaná, okna netěsní, do celého domu zatýká a dochází k zbytečným tepelným ztrátám, a takhle by se dalo pokračovat. Zkrátka panelové domy potřebují rekonstrukci. Nejen kvůli estetickému vzhledu, ale hlavně z bezpečnostních a funkčních důvodů.

Nastal čas na rekonstrukci

Rekonstrukce je nutná u panelových domů, ve kterých je nebezpečné bydlet, nebo jenom kolem nich procházet. Nejčastějšími závadami, které panelové domy postihují:

• nedostatečná tepelná izolace obvodového pláště
• nedostatečná izolace oken a dveří
• zatékání
• vznik plísní

Snížení energetických nákladů

S rekonstrukcí panelového je spojena celá řada pozitivních dopadů. Pokud panelový domů vykazuje výše zmíněné vady a nedostatky, pak není na co čekat. Jednou z hlavních výhod, kterou rekonstrukce přinese je zcela jistě úspora tepelné energie a snížení tak energetických nákladů na vytápění, někdy až o 50%.

K tepelným ztrátám dochází většinou kvůli špatnému těsnění oken, dveří, ale také teplo uniká obvodovým pláštěm nebo střechou. Proto je jednou z nejdůležitějších částí rekonstrukce zateplení objektu a výměna oken a dveří.

Bezpečnější a kvalitnější bydlení

Rekonstrukce s sebou nenese jen úsporu energie, při rekonstrukci se odstraňují statické nedostatky. Zabezpečují se obvodové pláště a aplikují ochranné prvky, které ho chrání před vnějšími vlivy a jeho poničením. Netěsnostmi obvodového pláště a střechy proniká do domu vlhkost. Ta je příčinou vzniku plísní, které jsou lidskému organismu škodlivé.

• celkově se prodlouží životnost celého objektu.
• zlepší se kvalita bydlení
• zvýší se celková hodnota objektu i jednotlivých bytů
• zlepší se celkový vzhled domu

Financování

Rekonstrukce panelových domů je finančně velmi náročná. V současné době ovšem existují dotace a úvěry, které mohou snížit celkové náklady. Od roku 2015 je možnost čerpat dotace na výstavbu a rekonstrukci bytových domů. Financování tak proběhne za 30% dotace a nízkoúročného úvěru.

Možností na co lze dotace využít je celá řada:

• opravy poruch budov
• výměna oken
• zateplení domu
• opravy společných prostor
• sanace
• modernizace bytových jader

Kdo může požádat o dotaci?

O dotaci může požádat vlastník nebo vlastníci bytové nebo panelového domu. To mohou být:

• družstva
• společenství vlastníků
• fyzické i právnické osoby
• města nebo obce

Obnoveným projektem je také Nová zelená úsporám 2015. V rámci tohoto programu bude dotováno zateplení rodinných domů a výstavba pasivních domů. Žádosti se podávají od 15.května 2015. U bytových domů je možné čerpat dotaci až ve výši 20% z celkových výdajů, do maximální hodnoty 10 milionů korun. Bytové domy musí před čerpáním a ještě 10 let po ní splňovat definici a podmínky bytového domu.